Tina Schmid

Ich habe vor ein paar Monaten eine Immobilie über die SWB Immobilien erworben. Vom Erstgepräch über den Kaufabschluss wurde ich immer sehr gut beraten und unterstützt. Der eigene Arbeitsaufwand beschränkt sich dabei auf das Nötigste, da einem der Großteil der Arbeit abgenommen wird. Ich bedanke mich bei Herrn Saumweber, der mir die Immobilie ermöglicht hat und freue mich auf die weitere Zusammenarbeit.

Familie Gerhardt

Manuel hat einen sehr guten und Professionellen Service geboten. Er war jederzeit zu erreichen und konnte mir jede Frage beantworten. Ich kann jedem Manuel seine Arbeit weiterempfehlen!!!

Johannes Münster

Habe mich zum Thema Immobilie als Kapitalanlage beraten lassen und mich Anfang des Jahres für eine Immobilie in Augsburg entschieden. Insgesamt ist mein Portfolio (hauptsächlich Aktien) jetzt besser diversifiziert - sehr angenehmer Kontakt!

Familie Berisha

Wir haben 2019 unsere erste Immobilie bei der Herrn Saumweber erworben und sind super zufrieden mit dem Angebot und dem Service. Herr Saumweber kümmert sich um jedes Anliegen und hat stets eine passende Lösung parat. Sehr zu empfehlen!

Voriger

Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage stellen eine vergleichsweise risikoarme Investitionsform mit sehr attraktiven Renditechancen dar. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit
geringen monatlichen Ausgaben Ihren Traum einer eigenen Immobilie verwirklichen können und dabei eine Eigenkapitalrendite von >10
Prozent p.a. generieren.

Musterberechnung Sanierung- / Denkmalimmobilie

Beispiel: Kunde kauft für 146.000 € eine Wohnung mit 45 m² – inkl. Kaufnebenkosten. Ohne Eigenkapital, Angenommene persönliche Grenzsteuerbelastung 42 %.

Geringer monatlicher Aufwand

bei hoher Eigenkapitalrendite

Starten Sie mit uns Ihr Projekt.

SWB Immobilien ist Ihr Partner für die richtige Anlageimmobilie.

Ihr Ansprechpartner

Manuel Saumweber

Immobilienökonom

10 Gründe, warum Sie jetzt investieren sollten.

Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile von Immobilen als Anlage. Zu Recht. Denn es gibt Vieles, was für eine Investition spricht.

Absicherung durch Eintragung im Grundbuch

Die Immobilie ist Ihr eingetragenes Eigentum. Alle Rechte und Pflichten liegen bei Ihnen.

Günstige Zinsen

Historische Niedrigzinsen bieten einmalige Chancen, vor allem für die neue Generation von Anlegern, vom Immobilienmarkt zu profitieren.

Vermögensaufbau

Ihr Mieter zahlt Ihnen ein Großteil der Immobilie ab und unterstützt Sie beim Vermögensaufbau.

Rentenabsicherung

Die abbezahlte Immobilie bringt Ihnen jeden Monat passive Einkünfte durch Mieteinnahmen.

Renditeerwartung

In Lagen mit hoher Nachfrage nach Wohnraum und wenig Angebot sind attraktive Renditen zu erwarten.

Wertstabilität

Immobilien werden oft als „Betongold“ bezeichnet, da sie wie auch Gold ein Sachwert sind und sich schon oft (vor allem in Krisenzeiten) als wertstabil erwiesen haben.

Mietsteigerungspotenzial

Einige Immobilien sind aktuell noch deutlich unter dem sogenannten "ortsüblichen Mietspiegel" vermietet und können ggf. angepasst werden.

Wertsteigerung

Im optimalen Fall liegt Ihre Immobilie in einer guten und nachgefragten Lage und Sie freuen sich mittelfristig über Wertzuwachs der Immobilie.

Steuervorteile

Eine Immobilie bringt in vielen Fällen Steuervorteile mit sich. So ist zum Beispiel nach einer bestimmten Zeit der Gewinn bei Verkauf teilweise oder sogar ganz steuerfrei.