So verkaufen Sie Ihre Immobilie.
Der Verkaufsprozess entscheidet über den Erfolg oder Misserfolg eines Immobilienverkaufs. Dieser sollte von Beginn an gut durchdacht und zielorientiert strukturiert sein.
Als Experten begleiten wir Sie deshalb durch sämtliche Phasen des Immobilienverkaufs und führen den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg. Stets berücksichtigen wir die aktuelle Situation unserer Kunden. Auch deshalb werden unsere Dienstleistungen gerne mehrmals von Verkäufern und Käufern in Anspruch genommen.
Nachdem Sie die Eckdaten Ihrer Immobilie auf unserer Webseite eingegeben haben, melden wir uns telefonisch bei Ihnen. Dabei werten wir Ihre Angaben aus und vereinbaren auf Ihren Wunsch gerne einen Termin für eine persönliche Erstberatung.
In unserem gemeinsamen Erstgespräch möchten wir Sie, Ihre Situation und Ihre Immobilie kennen lernen um auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche optimal eingehen zu können.
Nachdem wir in unserem Erstgespräch bereits alle relevanten Informationen Ihrer Immobilie erfasst haben, erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung.
Auf Basis umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends, lokaler Expertise sowie des Eindrucks Ihrer Immobilie vor Ort, ermitteln wir den optimalen Preis für die anstehende Vermarktung.
Wir setzen Ihre Immobilie für die optimale Vermarktung in Szene.
Die nächsten Schritte sind:
Aufbereiten von Plänen
Erstellen von hochwertigen Fotos
Aussagekräftiges Exposé
Einholen aller relevanten Dokumente
Gegebenenfalls erstellen eines Energieausweises
Zielgruppenanalyse der Käufer
Festlegung der Preis- und Verkaufsstrategie
Käufersuche
Wir koordinieren die Besichtigungstermine und führen unsere Kaufinteressenten persönlich durch Ihre Immobilie. Natürlich übernehmen wir für Sie auch die Verhandlungen über den Kaufpreis. Dabei haben immer Sie das letzte Wort.
Um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zum Abschluss vorzubereiten, sorgen wir dafür, dass der Käufer schnell die passende Finanzierung erhält.
Sobald der passende Käufer gefunden ist kümmern wir uns um den Kaufvertrag und den Notartermin, um den Verkauf rechtssicher zu gestalten. Abschließend kommt es zur Übergabe der Immobilie.
Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Die Provisionshöhe hängt von der zu verkaufenden Immobilie ab.
Der Immobilienverkauf dauert in der Regel zwischen 3-12 Monate. Die Vermarktungsdauer ist hauptsächlich vom Verkaufspreis und der zu verkaufenden Immobilie abhängig.
In der Regel sind optische Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll. Dazu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Je nach Art der Immobilie werden für den Verkauf unterschiedliche Dokumente benötigt. Für den Verkauf brauchen Sie verschiedene Unterlagen, zum Beispiel einen Energieausweis oder einen Grundbuchauszug. Ist das Objekt vermietet, kommen weitere Unterlagen hinzu. Zu Beginn gehen wir mit Ihnen eine Checkliste durch, damit Sie einen Überblick über die erforderlichen Dokumente für den Verkauf haben.
Bitte bedenken Sie, dass die Beschaffung der Dokumente mit einem gewissen Kosten- und Zeitaufwand verbunden ist.
Wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen, unterstützen wir Sie in allen Schritten des Verkaufsprozesses:
Detaillierte Informationsaufnahme aller relevanten Aspekte des Verkaufsobjektes
Erstellung einer Immobilienbewertung und eines Exposés
Objektbesichtigung und Verhandlung
Unterstützung bei der Erstellung des Kaufvertrages